Te koop: De Bosk 6, 9221 SM Rottevalle

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heel af te en toe kom je als makelaar op zeer bijzondere plekjes, aan de rand van het dorp Rottevalle nabij Drachten aan het einde van een klein sintelpad, ligt deze met veel liefde onderhouden vrijstaande woning. De woning is niet groot maar met goede wil zeker met een gezin te bewonen. De huidige bewoners hebben er zeker 40 jaar met veel plezier hun 3 kinderen zien opgroeien. De afgelopen jaren zijn de eigenaren flink aan het tuinieren geslagen en deden ze mee aan "Open Tuindagen". De locatie, de mogelijkheden, het royale perceel en de uitstraling van het geheel maken dit echt heel bijzonder!

Indeling woning:
zij-entree, hal met trapopgang en achter entree naar de veranda, toilet met urinoir, provisiekast, sfeervolle woonkeuken, middels glas in lood deuren toegang tot de woonkamer met houthaard en tuingerichte serre, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel.

Verdieping: overloop, logeer/slaapkamer met bedstede en een ruime bergzolder.

Naast de woning staat de originele stookhut welke thans dienst doet berging en wasruimte, scheef achter de woning staat een vrijstaande schuur welke thans dienst doet als atelier en berging (3 x 8, voorzien van betonvloer, veranda en gas, water en elektra aansluiting). Een 3e verblijf is het zomerverblijf, een sfeervolle overkapping van 15 m2 om met vrienden te zitten en een extra bergruimte van 12 m2. Ook is er een (paarden) stalling (5.4 x 8.7) eveneens met veranda en directe uitloop naar de buitenbak. De auto staat in een open garage welke is gemaakt van gekante boomstammen. Uiteraard is er een plantenkas en een royale opslag voor het stookhout (ter overname). De tuin is met veel liefde aangelegd en is mede door zijn glooiende hellingen en smaakvolle aankleding zeer bijzonder.

Woning specifieke kenmerken:
- Heel veel privacy
- Zeer bijzondere locatie
- Perceel van 11020 m2
- Atelier eventueel als gastenverblijf in te richten
- voorzien van cv en waterontharder
- Ervaar het zelf!

De bewoners zijn erg gesteld op hun privacy, bezichtiging van dit object is mogelijk op afspraak en in aanwezigheid van ons kantoor. Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 05218/4163126
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 30 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1911
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 11.020 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Rottevalle

€ 214.104,- Gemiddelde verkoopprijs in Rottevalle Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.092,- Gemiddelde vraagprijs in Rottevalle Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Rottevalle Landelijk gemiddelde: 37
154 Gemiddeld aangeboden in Rottevalle Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Rottevalle Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.683,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Rottevalle Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken