Te koop: Nijtap 19, 9218 PA Opeinde

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op de rand van Drachten/Opeinde gelegen woonboerderij met vrij uitzicht over de landerijen, met een perceel eigen grond van 2900 m2 en diverse bijgebouwen. De boerderij is omstreeks 2013 voorzien van een aanbouw welke destijds is gebruikt voor dubbele bewoning, deze ruimte leent zich ook bijzonder goed voor een atelier, werken aan huis of wederom mantelzorg. De ligging aan de rand van Drachten is zeer praktisch want binnen 5 minuten bereikt u de snelwegen (Assen/Leeuwarden & Groningen/Heerenveen) en binnen 10 minuten bent u in het centrum van Drachten.

De woonboerderij is oorspronkelijk omstreeks 1920 gebouwd en circa 1970/1980 gewijzigd en o.a. voorzien van een nieuwe buitenmuur in 2013 is er een zelfstandige woonruimte aangebouwd, geheel gelijkvloers met eigen entree.

Indeling: zij-entree, hal met trapopgang, toilet, royale woonkamer met plavuizen vloer, houtkachel (aansluiting), schuifpui naar het zonneterras, halfopen woonkeuken in landelijke stijl, o.a. voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, slaapkamer met badkamer (o.a. douche en wastafel), provisiekelder, wasruimte, bijkeuken met achter entree,
Aangebouwde garage met doorgang naar de aanbouw.

1e verdieping: overloop met vide en vaste kasten, 3 slaapkamers, zolderberging. De verdieping op het achterdeel is bereikbaar middels vlizotrap, deze ruimte kan geschikt gemaakt worden voor meerdere slaapkamers.

Achter de woning is een aanbouw met een zelfstandige woonruimte bestaande uit: entree, hal, toilet, woonkamer/keuken met tuindeuren naar de tuin, slaapkamer, cv-kast.

Specifieke kenmerken:
- oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1920, gewijzigd in 1970/1980, aanbouw 2013
- cv ketel 2011, eigendom.
- royaal perceel eigengrond 2900 m2
- landelijke ligging, doch dichtbij Drachten/Opeinde en snelweg
- fraai uitzicht.
- ook geschikt voor kangoeroewoning/mantelzorg
- of voor praktijk/kantoor/hobbyruimte.

U kunt dit prachtige geheel op afspraak bezichtigen; dit is ook mogelijk op zaterdag. Neemt u gerust uw aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 05218/4235905
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Inhoud 820 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas Compact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Opeinde

€ 188.782,- Gemiddelde verkoopprijs in Opeinde Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 216.973,- Gemiddelde vraagprijs in Opeinde Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
61 Gemiddelde verkooptijd in Opeinde Landelijk gemiddelde: 60
336 Gemiddeld aangeboden in Opeinde Landelijk gemiddelde: 75.803
121 Gemiddeld aantal verkocht in Opeinde Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.512,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Opeinde Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Ruimte, alle voorzieningen dicht bij
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken