Te koop: Folgerster Loane 103, 9223 LN Houtigehage

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Buitengewoon buitenaf wonen, nabij Drachten onder Drachtstercompagnie - Houtigehage vallend staat deze zeer bijzondere vrijstaande woning op ruim 7000 m2 grond. Het woonhuis is oorspronkelijk in 1938 gebouwd en door de huidige eigenaren in 2006/2007 grondig gerenoveerd, geïsoleerd, uitgebouwd en energievriendelijk gemaakt. De woning heeft geen gasaansluiting, is voorzien van een aardwarmtepomp, 40 zonnepanelen en een grijswater circuit (regenwater wordt opgevangen en gebruikt om toiletten door te spoelen, buitenkranen en om te wassen). De totale energielasten zijn erg laag.

Direct achter de woning staat een vrijstaande stenen schuur (12 x 8 m), deze schuur is in spouw gemetseld en voorzien van een betonvloer en dakisolatie. In de schuur is een extra toilet, werkruimte, stalruimte en een technische ruimte o.a. opstelling aardwarmtepomp. De verdieping is voorzien van een overloop, kantoorruimte en beschikt over veel bergruimte.
Achter de de schuur is een fraaie (afsluitbare) veranda met houtkachel en over de hele breedte een overkapping (uitzicht over eigen perceel weiland).

Indeling woonhuis:
Zij-entree, hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de provisiekelder, toilet, slaapkamer met inloopkast, werk/hobbykamer, badkamer (o.a. voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel), ruime woonkamer met vrij uitzicht, royale woonkeuken met schuifpui naar het terras en een kookeiland, provisieruimte, bijkeuken met achter entree.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras, 2e badkamer met bad, douche en toilet en een inloopkast.

Het hoge afwerkingsniveau, de energiezuinigheid, de locatie en de hoeveelheid eigen grond zorgen afzonderlijk van elkaar al voor een bijzondere woning maar nu gecombineerd is dit zeker een woning waar u tijd voor zou moeten nemen.

Specifieke details:
- eigen grond 7275 m2: ruimte voor pony's, schapen, kippen, groentetuin, boomgaard enz.
- bouwjaar 1938; uitbreiding renovatie 2006/2007
- 40 zonnepanelen,
- warmtepomp (verwarmen en koelen)
- energielabel A, lage energielasten
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- slaapkamers op de verdieping voorzien van ventilatorkachels om te koelen en te verwarmen.
- 2 badkamers (beide met ligbad en inloopdouche)
- 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.
- kantoorruimte in huis en ook op de zolder van de garage.
- rondom elektrische screens (10-1-2019)
- slechts 10 minuten afstand centrum Drachten

U kunt dit mooie geheel op afspraak via ons kantoor bekijken. Dat is ook mogelijk op zaterdagen. Uw NVM aankoopmakelaar is uiteraard eveneens welkom.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 05218/4376689
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Zondag 13 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 6.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houtigehage

€ 214.104,- Gemiddelde verkoopprijs in Houtigehage Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.092,- Gemiddelde vraagprijs in Houtigehage Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Houtigehage Landelijk gemiddelde: 37
154 Gemiddeld aangeboden in Houtigehage Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Houtigehage Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.683,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houtigehage Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Nabij drachten Surhuisterveen
    1
    Endorser
  • Rondom zon
    1
    Endorser
  • Heerlijk buiten wonen
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Rust ruimte heerlijk gevoel Zomers Lekjer koel Gerard Van der Veen

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken