€ 445.000,- k.k.

Te koop: Folgeralaan 25, 9207 AH Drachten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Net buiten de bebouwde kom, op de rand van Drachten, bieden wij u deze royale woonboerderij aan. De boerderij is door voorgaande eigenaren fors verbouwd, goed gemoderniseerd en o.a. voorzien van een buiten zwembad met aansluitend een overdekt terras, sauna en diverse andere voorzieningen. Helaas is de boerderij de afgelopen jaren minder goed onderhouden en zal de nieuwe eigenaar rekening moeten houden met achterstallige werkzaamheden.

Gezien de ligging en de indeling is de boerderij uitermate geschikt voor generatiewoning, mantelzorg, B&B, kantoor of bedrijf aan huis. Kortom veel mogelijkheden.

Indeling:
zij-entree, hal met trapopgang, toilet, meterkast, ruime woonkamer met verhoogd zitgedeelte, open keuken met toegang tot het terras, ruime inpandige garage. Vanuit de centrale hal toegang tot het achterhuis met eigen entree aan de achterzijde, hal/gang toilet ruimte, woonkamer met open keuken en douche gelegenheid, twee slaapkamers.
Verdieping: ruime overloop/binnen hal, ouder slaapkamer met inloopkast, 5 overige slaapkamers, 2 badkamers waarvan één met sauna en stoomcabine.
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap.

Specifieke kenmerken:
- bezichtiging uitsluitend na afspraak
- rietenkap westzijde vernieuwd in 2014
- rietenkap achterzijde in goede staat
- rietenkap oostzijde matig/onderhoud noodzakelijk binnen 5 jaar.
- bijna geheel geïsoleerd
- voorhuis voorzien van vloerverwarming
- woning en tuin zijn matig onderhouden, enig achterstallig onderhoud is aanwezig
- foto is van een eerdere periode, huidige staat is minder

Prachtig object met zeer veel mogelijkheden en privacy voor de koper die bereid is om de boerderij weer in oude staat te herstellen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 05218/4314022
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.776 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 380 m²
Inhoud 1.400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 1.250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 15 (waarvan 8 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Verwaarloosd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Drachten

€ 214.104,- Gemiddelde verkoopprijs in Drachten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.092,- Gemiddelde vraagprijs in Drachten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Drachten Landelijk gemiddelde: 37
154 Gemiddeld aangeboden in Drachten Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Drachten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.683,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Drachten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken