Te koop: Bovenweg 1, 8435 VT Donkerbroek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een van de mooiste locaties, net buiten het dorp Donkerbroek ligt deze mooie vrijstaande woning met slaapkamer, badkamer en sauna op de begane grond. Prachtig uitzicht over de landerijen en heerlijk veel ruimte. De woning ligt aan een zeer rustige landweg en is gesitueerd in het midden van het perceel van 1387 m2 met rondom een sfeervol aangelegde tuin. De tuin heeft diverse zithoeken en een fraaie vijver. De voorgevel ligt op het zuiden.

Donkerbroek ligt in een bosrijke omgeving en heeft zo’n 1800 inwoners en beschikt onder andere over een supermarkt, bakker, bloemist, apotheekhoudende huisarts, fysiotherapeut, basisschool en kinderopvang, restaurant, een rijk verenigingsleven en is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Voor andere voorzieningen zoals middelbaar onderwijs enz. ligt Oosterwolde op 6 km en Drachten op 20 km.

Ook het Drents Friese Wold ligt op korte fietsafstand. Donkerbroek ligt aan de turfroute en heeft aansluiting op fietsknooppunten.

Door de huidige eigenaar is alles grondig vernieuwd en aangebouwd tot dit fraaie geheel.

Indeling:
Overdekte entree met ruime hal, royale slaapkamer(4 x 6) met aansluitend de fraaie badkamer voorzien van o.a. ligbad, inloopdouche en wastafel. Separaat toilet en garderobe hoek.
Zeer ruime en sfeervolle woonkamer met o.a. balken plafond, eikenhouten vloer en houtkachel. De ruime open keuken is voorzien van alle apparatuur waaronder een extra hoge koelkast en een vaatwasser (2018).
Vanuit de keuken bereikt u de serre waar zich nu de eethoek bevindt.
Naast de serre een gang met aparte kast voor wasmachine en droger en een grote werkkast. Tevens een deur naar de achtertuin met overdekt terras.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer gaat u via een fraaie open trap naar de verdieping. Daar vindt u een ruime hobbyruimte met dakkapel en een slaapkamer met vaste kast en twee dakramen. De hobbyruimte is op eenvoudige wijze aan te passen tot slaapkamer.
De sauna bevindt zich in de garage/berging. Tevens is hier plaats voor een auto. Boven de sauna is een zolder van 3,7x4,7 m bereikbaar via een vlizo trap. Deze geeft veel bergruimte.

Bij de woning behoort een carport, een prachtige overdekte veranda met uitzicht over de weilanden en een hobbyschuur van 8x4m. De veranda en de schuur zijn voorzien van elektra.

Specifieke kenmerken:
* landelijke ligging net buiten het dorp nabij uitvalswegen.
* 1387 m2 eigen grond
* Bouwjaar 1930 daarna grondig vernieuwd en aangebouwd in 2008
* Elektrische installatie geheel vernieuwd in 2008
* C.V ketel 2004
* Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Sauna
* Houtkachel

U kunt deze prachtig gelegen woning bezichtigen tijdens Het Open Huis op zaterdag 10 november van 10 tot 12 uur.
Of na het open huis op afspraak, eventueel op een zaterdag. Uw aankoopmakelaar is van harte welkom.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 05218/4252388
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.387 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 518 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Donkerbroek

€ 232.276,- Gemiddelde verkoopprijs in Donkerbroek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.644,- Gemiddelde vraagprijs in Donkerbroek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
106 Gemiddelde verkooptijd in Donkerbroek Landelijk gemiddelde: 37
103 Gemiddeld aangeboden in Donkerbroek Landelijk gemiddelde: 46.839
45 Gemiddeld aantal verkocht in Donkerbroek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.560,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Donkerbroek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • O.v. op 5 min. fietsen
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ons huis is heel fijn. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. De speelse ruimte van de woonkamer geeft meerdere indelingsmogelijkheden. Temeer omdat wij de serre als eetkamer gebruiken. We genieten hier van de seizoenen met de vele kleuren in de tuin. Is september is er het maken van jams en appelmoes van de fruitbomen en bessenstruiken uit de eigen tuin. Vaak zien we reeën door de weilanden lopen. Het Fochteloërveen, het Drents Friese Wold, Appelscha en Oosterwolde zijn allemaal op fietsafstand. Ook de Duurswouderheide is vlakbij. Huub Braber

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken