Te koop: Westein 33, 9271 JA De Westereen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer bijzondere woning: 5 slaapkamers, inpandige studio met eigen entree, badkamer en keuken. Gelegen aan het water.

Riante uitstekend geïsoleerde woning gelegen aan vaarwater met maar liefst 50 m eigen steiger en 670 m2 eigen grond, in een mooie woonwijk van De Westereen. Het dorp De Westereen (ook wel bekend als Zwaagwesteinde) telt zo'n 5000 inwoners en beschikt onder andere over 3 supermarkten, bakker, slager, drogist, bouwmarkt, brede school, sportclubs, skeelerbaan, wielerbaan, nieuwe sportvelden, goede busverbindingen, een treinstation en is met de auto goed bereikbaar middels de net nieuw aangelegde Centrale As naar de verschillende snelwegbestemmingen.

Indeling:
Overdekte zij-entree, hal met trapopgang, links een slaapkamer (of werk/hobby/logeerkamer) met moderne wastafel, meterkast en toilet, L-vormige woonkamer met rookkanaal, openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden, en open verbinding met de mooie ruime serre, waar het heerlijk toeven is. Via de woonkamer komt u in de eetkeuken die vernieuwd is in 2011. Met o.a. een 5-pits gasfornuis en de bijbehorende inbouwapparatuur. Dan komt u in de ruime bijkeuken met spoelbak, waar de stelplaats is voor het witgoed en de doorgang naar de studio.

Indeling Studio:
eigen entree, sfeervolle kamer met fraaie keuken opstelling, gashaard en eigen badkamer met o.a. toilet, douche en wastafel.

In de hal en keuken liggen mooie vloertegels; in de woonkamer en serre ligt een parketvloer.

De trapopgang leidt naar de ruime verdieping met achter 2 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, ligbad, moderne wastafel en toilet, inloopkast, slaapkamer voor, werk/speel/doorloop ruimte, en een 5e ruime slaapkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder, te bereiken via een schuiftrap.

In de royale tuin, die op het zuiden ligt, vindt u meerdere terrassen: één achter de heg met privacy vanaf de waterkant en nog twee terrassen heerlijk aan het water. Een zwemtrap en een steiger maken de waterbeleving af. Links achter is de houten schuur die dienst doet als fietsenberging en aan de achterzijde een afdak heeft, waaronder ook een zitje. Rechts voor op het erf staat de houten garage met erachter een houtopslag.

De verkopers: "als dit nieuwe avontuur in het buitenland niet op ons pad was gekomen, waren we hier graag gebleven. Wat we gaan missen is de vrije ligging aan het water voor zwemmen, schaatsen, vissen & varen, de heerlijke tuin op het zuiden, het licht, de verschillende ruimtes in huis, zodat ieder zijn eigen plek heeft en de vriendelijke buren die ons als niet-Friezen helemaal opgenomen hebben in hun gemeenschap."

De kenmerken op een rij:
- Bouwjaar 1990
- Perceel grond 670 m2
- 50 m waterkant met vorig jaar vernieuwde walbeschoeiing.
- Open vaarwater naar de Zwemmer, de verbinding tussen het Bergumermeer en Lauwersmeer, op korte afstand van het Nationaal Park de Alde Feanen
- Cv-ketel 2005
- Keuken met inbouwapparatuur van 2011.
- Ruime woonkamer met prachtig uitzicht en aangrenzende serre
- 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond + werkkamer/tussenkamer + studio
- 2 badkamers en apart toilet
- Voldoende bergruimte (fietsenschuur en garage)

U kunt deze prachtige ruime woning op afspraak met de makelaar bezichtigen. Afspraken op zaterdagen zijn mogelijk. Uw aankoop makelaar is ook welkom.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 05218/3790729
Prijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 2 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Terug
Recent bekeken