Woning verkopen? Wij regelen de verkoop!

Het verkopen van een woning is door de malaise op de woningmarkt weer een echt vak geworden. Voor het verkopen van een woning is meer nodig dan een advertentie op marktplaats en een “te koop” bord in de tuin. Kopers hebben steeds meer keuze en verwachten een professionele presentatie en een gedegen onderbouwing van de vraagprijs. Onze ervaren NVM makelaar Sjoerd Veenstra is ervaren en getraind om u zo goed mogelijk van dienst te zijn. Omdat Wij er van overtuigd zijn dat iedere stap in het verkoopproces van groot belang is voor een goed eindresultaat, adviseren wij voor deze dienst geen “kale” deeldiensten aan. Naast ons scherpe verkooptarief welke gebaseerd is op volledige dienstverlening bieden wij u echter ook de gelegenheid om ons per uur in te huren. Uiteraard is dit per situatie verschillend. Wel garanderen wij de verkoop van uw woning middels: no cure, no pay*! Makelaarswerk, uw voordeelmakelaar.

*geldt alleen bij volledige dienstverlening en is niet van toepassing bij het uur tarief.

In een aantal stappen zullen wij u uitleggen wat wij voor u kunnen betekenen:

Stap 1:

intakegesprek en deskundige taxatie van de woning

• Opstellen verkoopplan (verkooptermijn in combinatie met prijsindicatie)
• advies over eventuele kleine, verkoop bevorderende werkzaamheden
• duidelijke schriftelijke afspraken over tarieven
• Advies over verkoopondersteunende diensten
• recherche bestemmingplan/gemeentelijk onderzoek
• onderzoek milieuaspecten
• eventueel opvragen van VVE gegevens, indien van toepassing
• kadastraal onderzoek
• onderzoek verkoopbelemmerende bepalingen ( erfdienstbaarheden enz.)
• vaststellen van de vraagprijs en verkoopstrategie

Stap 2:

• Plaatsing op www.funda.nl en www.Makelaarswerk.eu
• Matching met zoekersbestand van collega makelaars
• Tuinbord c.q affiches plaatsen
• Informatie verstrekking aan belangstellenden & gegadigden
• Digitale brochures maken
• Pdf brochures maken
• Video presentatie maken
• Eventueel maken van een energielabel, plattegronden en bouwkundige keuring
• Promotie film van uw woning op www.makelaarswerk.eu en uw eigen Hyves site
• Afspraken maken tot bezichtiging

Stap 3:

• Bezichtigingen begeleiden en afgeven van een kleuren brochure
• Screening van serieuze belangstellenden
• Het begeleiden van de onderhandelingen
• De mondelinge afspraken verwoorden in een duidelijke NVM koopakte
• Lijst van zaken opmaken
• Controleren van de door de notaris op te stellen conceptakte en nota van afrekening
• Controle op tijdige storting van de waarborgsom
• Inspectie woonhuis voorafgaand aan de sleuteloverdracht
• Met u mee naar de notaris voor de feitelijke overdracht

Klik hier om te reageren