KvK: 01115386
T. 0512-549545
E. info@makelaarswerk.eu
W. www.makelaarswerk.eu
Zie route
Taxatie service
Wat is de waarde van uw onroerend goed, hoeveel is een huis waard?
In de huidige woningmarkt is dat geen eenvoudige vraag. Sommige objecten worden nog steeds snel verkocht terwijl andere objecten juist veel langer te koop staan. Door onze ervaring in het aan en verkopen van woningen kunnen wij u als onafhankelijke makelaar hierbij goed helpen.
Bij een taxatie opdracht wordt er standaard gelet op:
- de staat van het onderhoud
- inhoud en oppervlakte
- de functionaliteit van de indeling
- de constructie en kwaliteit van de gebruikte materialen
- mate van isolatie (energielabel) en toegepaste energiebesparende maatregelen
- verplichtingen en rechten die op de grond rusten (bijvoorbeeld erfpacht of recht van overpad)
- de prijsontwikkeling op de markt van min of meer vergelijkbare woningen
- de toekomstige ontwikkelingen, bijvoorbeeld het bestemmingsplan ter plaatse
- de gegevens van het Kadaster
Praktijk:
"Een koper heeft mondeling overeenstemming bereikt over de koop van een boerderij.
Dit boerderijtje wordt door de zoon van de overleden eigenaar verkocht.
Voordat alles op papier wordt gezet geeft de koper onze taxateur opdracht tot taxatie van het pand.
Bij nader onderzoek door Sjoerd Veenstra blijkt echter dat in plaats van 6530 m², het perceel slechts 1320 m² groot is.
Het resterende deel had vader al jaren geleden geschonken aan de kerk.
Hierop besloot de koper af te zien van de koop, want hij was juist gevallen voor de ruimte en vrijheid om het huis."
Bij iedere taxatie verstrekken wij een "Waardecertificaat" middels dit certificaat heeft u recht op korting bij het aanvragen van een hertaxatie of u kunt de taxatiekosten geheel terug krijg bij een verkoop van de woning.
Taxaties voeren wij in en rondom Drachten uit voor een all-in tarief:
NVM taxatierapport vanaf € 199,- inclusief kadaster en btw kosten
NWWI rapport vanaf € 350,- inclusief kadaster en btw kosten
NWWI rapport voor appartement vanaf € 449,- inclusief kadaster en btw kosten
